吴亮律师
离婚后一方不配合房产过户,可向法院提起诉讼或申请强制执行。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》,法院有权向有关单位发出协助执行通知书,要求办理财产权证照转移。不及时处理可能导致权益受损,如房产被非法处置等。
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1. 协议明确但对方不配合,直接向法院申请强制执行,要求房产交易中心协助过户;
2. 协议不明确或有争议,先向法院提起诉讼,明确房产归属后再申请执行;
3. 为防不配合,离婚时可公证协议书,增强法律效力。
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选择时,若协议明确且对方无理拒绝,可直接申请强制执行;若协议存在争议,则先提起诉讼明确权责后再执行。
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