买首套二手房退税是退的什么税？

买首套二手房退税主要退的是个人所得税。分析：在购买首套二手房时，如果满足一定条件，如房屋为家庭唯一住房且持有时间超过一定年限（通常为2年），出售时可申请退还之前缴纳的个人所得税。这是政府为了鼓励居民购房、促进房地产市场健康发展而出台的一项税收优惠政策。提醒：若退税申请被拒绝或遇到其他退税相关问题，表明情况可能较为复杂，建议及时咨询专业律师或税务人员以寻求解决方案。
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具体操作：1.自行申请退税：需准备购房合同、房产证、个人所得税缴纳证明等相关材料，按照当地税务局要求填写退税申请表，并提交至税务局进行审核。审核通过后，税务局将按规定退还个人所得税。2.委托专业机构代理退税：选择有资质、信誉良好的税务代理机构，签订正式委托合同。代理机构将负责准备退税所需材料、填写退税申请表，并代表您与税务局进行沟通。退税成功后，代理机构将退还个人所得税至您指定的账户。在委托过程中，务必保留好相关证据和文件，以便在必要时维护自己的合法权益。
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处理方式：从法律角度，处理买首套二手房退税问题的方式主要包括自行申请退税和委托专业机构代理退税两种。选择建议：自行申请退税需对税收政策有深入了解，操作繁琐；而委托专业机构代理退税则更为便捷，但需注意选择有资质、信誉良好的机构，并签订正式委托合同。